Le prêt d’accession à la propriété d'Action Logement évolue

Les modalités du prêt d’accession à la propriété d'Action Logement ont évolué (illustration). (Pixabay / AlexanderStein)

Le taux, le montant et la durée du prêt d'accession à la propriété d'Action Logement évoluent. Ouvert à certains salariés du privé, ce dispositif permet d'emprunter sur 25 ans une somme de 40 000 € à un taux de 0,5 %.

Le prêt d’accession à la propriété du collecteur Action Logement voit ses modalités changer. Ce prêt qui avait pour dénomination dans le passé « 1 % logement » ou « 1 % patronal » devient plus avantageux, rapporte Le Parisien vendredi 2 octobre. Son taux est de 0,5 % (hors assurance obligatoire) au lieu de 1 % auparavant. De plus, la somme disponible a été multipliée par deux, passant de 20 000 à 40 000 €. Enfin, la durée du prêt est de 25 ans contre 20 ans dans l'ancienne formule.

Plus adapté à la situation actuelle

Le montant qui était proposé aux acquéreurs n'avait pas évolué depuis dix ans. Et vu les taux bas des prêts immobiliers depuis quelques années, celui d'Action Logement était devenu obsolète. « Avec la baisse des taux chez les banques, notre aide était devenue moins significative. Il fallait la réactualiser pour continuer à jouer notre rôle de facilitateur pour les salariés du privé qui cherchent à acheter, surtout à un moment où les banques resserrent les conditions d'accès au crédit » , explique auprès du quotidien francilien Jean-Michel Royo, directeur général d'Action Logement Services.

Le prêt d'Action Logement permet également de financer les frais de notaire, ce que certaines banques peuvent refuser de faire.

Acheter ou faire des travaux

Le prêt bénéficie ainsi aux salariés du privé dont l'entreprise rassemble dix salariés ou plus (hors secteur agricole où une autre aide est proposée). 30 000 à 50 000 ménages y ont recours chaque année. Ce dispositif peut permettre l'achat d'un bien neuf ou ancien ou réaliser des travaux.

Par ailleurs, le prêt ne peut pas dépasser 40 % du coût total de l'opération hormis pour les ventes HLM où le montant s'élève à 40 000 €, précise Le Parisien . A noter qu'un simulateur permet d'envisager les mensualités exigées. Pour la somme maximale, soit 40 000 euros sur 25 ans, les mensualités s'élèvent à 142 €.